Шаг 1.Поиск агентства недвижимости
- Найдите агентство, обладающее риэлторской лицензией и имеющее положительные отзывы
- Проверьте наличие веб-сайта у выбранной компании и изучите описание предлагаемых услуг
Шаг 2.Выбор агента
- Свяжитесь с агентом и расскажите о своих пожеланиях при подборе жилья
- Опишите свою семью: количество членов семьи, наличие домашних животных, возраст детей, проживает ли с Вами обслуживающий персонал и другие важные для Вас детали
- Обсудите с агентом возможные варианты объектов недвижимости
Шаг 3.Подготовка к просмотру
- Ознакомьтесь с предложенными вариантами жилья и выберите наиболее подходящие
- Убедитесь, что выбранный район Вам подходит (инфраструктура, расположение)
- Уточните базовые детали платежа (размер депозита, что включено в ежемесячный платеж)
- Выясните, возможно ли переоформить лицевые счета за водоснабжение или электроэнергию на Ваше имя
Шаг 4.Просмотр
- Обратите внимание на качество отделки, возможные повреждения
- Ознакомьтесь с наличием необходимой бытовой техники
- Выясните, какие системы отопления и охлаждения находятся в помещении
- Уточните качество и скорость интернета в доме или районе
- Убедитесь в качестве стеклопакетов
Шаг 5.Выбор недвижимости
- Проинформируйте агента о своем выборе
- Обсудите возможные варианты оплаты
- Согласуйте дату въезда и условия съема
- Запросите предварительный вариант договора для ознакомления
Шаг 6.Подписание договора
- Закажите проверку договора у своего юриста. Если в Вашем списке контактов нет такого, то попросите рекомендации у своего агента.
- Обратите внимание на возможные методы платежей, а так же на порядок расторжения договора
- Проверьте документы о праве собственности владельца недвижимости
- Убедитесь, что Вы подписали 3 копии договора, из которых 2 остаются у Вас, так как один из них Вам понадобится сдать в Миграционный центр
- После произведения оплаты, Вы получаете ключи от квартиры, если не было других договоренностей
Шаг 7.Переезд
- Убедитесь, что вся техника в рабочем состоянии и имеются все необходимые ключи
- В случае неисправности, зафиксируйте их
- Сфотографируйте счетчики воды и света, Вам понадобятся показания для перевода счетов на свое имя
Следуя этим шагам, Вы сможете грамотно подобрать и арендовать жилье, удовлетворяющее всем Вашим потребностям.
