Ваш консультант по инвестициям в недвижимость

Обширное портфолио от проверенных застройщиков

Профессионализм и высокие стандарты

Businessman in energy efficiency concept

Что такое энергоэффективность жилых домов?

Энергоэффективность — показатель того, насколько рационально используется энергоресурс. Чем меньше тратится на достижение определенного результата, тем выше этот показатель.

Показатели энергоэффективности могут быть различными и зависят от конкретной ситуации, системы или процесса, который нужно оценить.

Вот несколько примеров показателей энергоэффективности и мест, где они могут встречаться в повседневной жизни:

Энергопотребление дома: Показатели энергоэффективности могут использоваться для оценки энергопотребления дома в целом или отдельных устройств, таких как холодильник, кондиционер, светильники и т.д. Показатель энергоэффективности для дома может быть выражен, например, в потребляемых киловатт-часах (кВтч) в месяц на квадратный метр площади.

Транспорт: В автомобилях и других транспортных средствах показатели энергоэффективности обычно измеряются в пройденных километрах на один литр топлива или миллиграммах выбросов углекислого газа на километр.

Освещение: Показатели энергоэффективности могут использоваться для сравнения различных источников света, например, для определения количества люменов (единица измерения освещенности) на ватт потребляемой мощности.

Здания: В больших зданиях, таких как офисы или торговые центры, можно использовать показатели энергоэффективности для определения энергопотребления на единицу площади или численности людей, находящихся в здании.

Важно понимать, что сравнивать между собой класс энергопотребления стиральных машин с холодильником или телевизором нельзя. Для различных групп оборудования шкала рассчитывается по различным критериям (например, для стиральных машин в расчет берут затраты электроэнергии на стирку 1 кг белья, а для телевизоров соотношение потребляемой мощности к размерам экрана).

Но вот обозначения, к счастью, одинаковые. Это буквы латинского алфавита от A (на зеленом фоне) до G (на темно-красном): чем ближе буква к началу алфавита, тем эффективнее энергопотребление.

Где обнаружить показатели энергоэффективности?

На Кипре информация о показателе энергоэффективности дома, как правило, предоставляется в форме энергетического сертификата, который известен как «Energy Performance Certificate» (EPC) на английском языке.

Чтобы получить EPC для дома на Кипре, вы можете обратиться к специализированным энергоаудиторам или компаниям, которые предоставляют услуги по проведению аудита энергопотребления дома и выдаче сертификатов.

На Кипре, покупатели вторичной недвижимости часто определяют энергоэффективность визуально, без использования сертификата энергетической эффективности (EPC). В отличие от вторички, застройщики обязаны указывать класс энергоэффективности при продаже новых домов.

При наличии солнечных панелей дом может получить более высокий класс по мнению инспекторов и оценщиков, но это само по себе не является гарантией высокой энергоэффективности.

Класс А включает «зеленые», «пассивные» дома (с низким энергопотреблением за счет пассивных методов), «нулевой энергии» (потребляют только ту энергию, которую производят) и «активные» дома (производят больше энергии, чем потребляют). Владельцы таких домов справедливо могут считать себя экологически ответственными и заботливыми хозяевами. Хотя дома класса А в среднем дороже на 10%, затраты компенсируются в течение первых 5-7 лет.

Класс В включает дома с низким энергопотреблением. Обычно это новые дома или те, которые недавно модернизировались и требуют для отопления не более 60 кВт·ч/м2 в год.

Класс С включает дома возрастом 15-20 лет с двойным остеклением и частичным утеплением. Они должны потреблять не более 150 кВт·ч/м2 в год.

Старые здания с энергоэффективностью ниже класса С могут потреблять более 300 кВт·ч/м2 в год. В Европе, в том числе на Кипре, сертификат энергетической эффективности (EPC) обязателен при продаже и аренде домов.

EPC предоставляет информацию о затратах на обогрев и освещение недвижимости, а также о выбросах CO2. Более высокий рейтинг EPC связан с более низкими эксплуатационными расходами на недвижимость.

Related articles